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外墻保溫用膠粘劑是一種實用性很強的膠粘劑，不僅膠粘劑本身要具備優良的性能，還要與適宜的施工技術相配合，才會取得好的效果。因此，開發外墻保溫用膠粘劑必須與有關建筑行業合作，不斷研制，不斷試用，方能盡快為市場所接受。
外墻保溫用膠粘劑作為在建筑現場大量使用的膠粘劑應具備以下性能：
①有良好的耐水性、耐凍融、耐大氣老化性能，按我國目前外墻保溫規范要求，應能保證使用25年以上。
②粘接強度不一定太高，但對無機材料、有機材料，即對親水表面和疏水表面都要有良好的粘接性。
③使用方便，易于現場配制和施工，有較長的適用期。
④價格不能太高，能被建筑行業所接受。
⑤與膨脹保溫板的拉伸粘接強度指：用膠粘劑粘接EPS板和硬泡聚氨酯板，其干燥狀態和浸水48h后的拉伸粘接強度均不得小于0.1MPa，并且應是EPS板和硬泡聚氨酯板先被破壞。
⑥抹面膠漿除要求與膠粘劑有相同的粘接強度和適用期外，還要求有更好的柔韌性。對水泥基膠漿要求彎曲強度≥7.5MPa，壓縮強度/彎曲強度，即壓折比≤3.0；對非水泥基膠漿要求開裂應變≥1.5%。
